潮新闻：从绍兴市城市有机更新实际出发，城市更新的主要目标和措施是什么？ 　　绍兴市住建局：结合绍兴市实际，主要是为了进一步提高城市现代化水平，提高群众居住水平，增强城市功能。我们多举并措、因地制宜推进城市有机更新。如绍兴古城有机更新项目，以“微更新微改造”为主，坚持保护第一、最低程度干预的工作理念，充分保留街区原有历史风貌；如老旧小区改造，以“改造、改建”为主，围绕民生关切，聚焦设施改造、环境优化、服务提升，不断提高居民区宜居水平。 　　潮新闻：绍兴市在城市有机更新过程中，采取了哪些具体策略和有效保障措施，以确保城市更新行动顺利且持续进行？ 　　绍兴市住建局：在资金方面，一是积极向上申报资金，将停车位建设、老旧小区改造等项目列入2025年财政资金预算，结合“两重”、“两新”，积极争取国债资金。二是鼓励建立多元投融资模式，如越城区马海片区“绍芯谷”多渠道筹措资金，组建全省首支总规模为100亿元的创新型城市更新基金，已吸引首批9家社会投资方共同组建基金总池，另外国开行已授信马海1号片区项目资金64亿元，可直接用于片区土地收购和工程建设。 　　在其他保障方面，2024年开展了城市更新专题研修班，市建设局会同市委组织部、市委党校积极对接华南理工大学，选调各区、县（市）政府分管领导、市县两级建设局领导和重点街道主要负责人，赴广州组织开展城市更新打造高品质城市专题研修班，聚焦政策、案例、经验、实地调研等全方位为学员细致讲解城市更新，旨在学习借鉴广州城市更新的先进经验和优秀案例。 WilliamHill威廉希尔官网 　　在群众参与方面，我们通过多种方式加强公众参与和推广，强调多元主体的参与，包括政府、开发商、社会组织、居民等，形成共建、共治、共享的效应。建立健全城市更新公众参与机制，依法保障公众在城市更新活动中的知情权、参与权、表达权和监督权。建立包括居民、企业、专家等在内的多方参与机制，通过问卷调查、座谈会、听证会等形式广泛征求公众意见，确保城市更新项目能够反映社区居民的需求和意愿。 　　潮新闻：在2024年当中，绍兴市在推进城市有机更新工作中具体取得了哪些成果？ 　　绍兴市住建局：2024年，绍兴市以提升城市品质、增加群众福祉为目标，多措并举，积极推进城市有机更新工作。 　　一是结合未来社区建设联动推进老旧小区改造。共实施106个高标准实施老旧小区改造项目，已开工改造90个、完工60个； 　　二是加快提升城市公共空间。推进“口袋公园”、城市绿道建设，新增园林绿化111.58公顷，新增绿道37.94公里，新增停车位15398个，其中公共停车位3163个； 　　三是推进市政设施建设。新建改造供水管网54.4公里，建成燃气管网90.93公里，建成雨水管网63.29公里，有序推进地下管廊建设，建成地下管廊1.56公里。 威廉希尔中文官方网站 　　同时，上述工作中的老旧小区改造和停车位建设为民生实事项目，这两个项目切实提升了居民幸福感、获得感。 　　潮新闻：在绍兴城市更新过程中面临着哪些挑战？ 　　绍兴市住建局：城市更新试点往往具有资金需求大、涉及利益主体多、回报收益低等特点。特别是改建扩建类和拆除重建类项目，开发体量一般较大，开发内容多，包括拆迁、安置、改造、重建等多个环节，涉及空间载体等多项建设工程，资金量需求较高；另外，部分基础设施（道路、广场等）更新项目，由于具有较强的公益属性，盈利空间更为有限，较难实现投资与收益平衡。 　　潮新闻：绍兴市如何打造各具特色的城市更新片区和项目，以提升城市品质和群众福祉，能分享具有代表性的案例？ 　　绍兴市住建局：对于局部来说，绍兴市希望打造各具特色的城市更新片区、城市更新项目。如绍兴古城有机更新项目，聚焦“微改造精提升”，注重保护历史文化和提升居民生活环境。该项目以古城申遗为导向，坚持保护第一、最低程度干预的工作理念，创新推进历史文化街区“原汁原味”保护、“原模原样”恢复、“有根有据”更新、“有张有弛”创新，打造“三名”（历史文化名城名镇名村）保护传承的“绍兴样板”，不断激发老街区内生动力和创新活力；如鉴里荟旧工业区项目，聚焦老旧厂房聚能焕新，推进共同富裕的乡村实践，由原阮社酒厂旧厂房改造而成的综合体鉴里荟更新项目，总建筑面积约3056平方米，既保留了老酒厂建筑风格，又有机融合了现代时尚元素，增添现代化商业业态，构成文商旅一体式发展。 　　对于全市来说，我们希望通过城市更新，不断提升城市能级，提高城市品质，增进群众福祉，为建设安全、韧性、智慧城市提供强劲动能。 　　“转载请注明出处”